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老房改造有哪些是要注意的?老房改造注意事项

来源:山水空间装饰 浏览人数:1404次 发布时间:2024-06-10 14:06:18

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对于房龄偏久的老房子,或者是买了二手房的业主来说,重新装修改造是必然过程。但相比较于新房装修,老房子在各方面有诸多问题,装修改造也有难点和重点,注意事项更多。那么老房改造有哪些是要注意的呢?接下来大家就一起来了解一下老房装修改造的注意事项吧。

老房改造有哪些是要注意的?老房改造注意事项

1、做好全屋检查

很多房龄比较老的旧房,原始结构图已经丢失,在翻新改造前,一定要先对全屋进行全面且仔细的检查。全屋检查的主要目的是明确房子的承重结构以及空间布局,为后续的拆改以及布局调整做好准备工作。否则贸然拆改很容易破坏室内的承重结构,导致出现安全方面的问题。

2、注意隐蔽工程

这是老房改造过程中最容易被忽视的重点工程。隐蔽工程主要指的是水电、防水等,这些工程直接隐藏在墙面、地面之内,出现问题检修难度大,而且成本高。在进行老房翻新施工前,先对室内的隐蔽工程进行全面的检查,例如水管、电线有无老化问题、卫生间防水是否出现渗漏等等。对于一些房龄在10年以上的老房子,则需要进行全面翻新,更换水管、电线,防水也要重新做。

老房改造有哪些是要注意的?老房改造注意事项

3、全面翻新要先做好拆除工作

这里的拆除不仅仅指的是墙砖、地砖等,还包括铲墙皮直到露出基层部分。方便后续重新进行基层处理并涂刷乳胶漆,或者贴砖、安装木地板等等。拆除主要包括墙面、顶面、地面的基础工程拆除,拆除过程中如果遇到裂缝等问题,需要及时修补。新砌墙体与旧墙体之间,也需要做挂网处理,以免后期出现裂缝。

4、布局调整要考虑实际情况

大多数老房子的原户型都很难满足当下居者的生活需求,翻新改造必然会涉及到布局优化与调整。这时候需要注意,布局调整不能盲目进行,而是要综合考虑居住者的实际需要以及房屋的构造情况,做到针对性的量身定制,确保优化后的空间布局科学合理,且避免空间浪费。

老房改造有哪些是要注意的?老房改造注意事项

最后,别忽视了老房子的门窗等问题。如果门窗老化严重,一定要拆除重装。但若是门窗仅仅是老旧,没有漏风漏雨、安全方面的问题,则重新刷漆即可,可以节省翻新成本。以上就是关于老房翻新改造注意事项的相关内容先容,有任何装修方面的需求,欢迎在网站点击咨询,将获取更多装修服务。

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